Preguntas Frecuentes

• ¿Comercializan y promueven propiedades solo en el Estado de Puebla?

  Nuestro mercado es en la Ciudad de Puebla; pero tenemos algunos requerimiento de clientes que nos solicitan o nos dan en comercializacion en otras Ciudades y Estados; asi que desarrollamos alianzas para brindar servicio en toda la Republica Mexicana atendiendo a nuestro clientes.

• ¿En cuantas Operaciones de Compra-Venta interviene un Asesor Inmobiliario?

  Actualmente el 50% del total de operaciones de compra-venta de vivienda, se realiza con participacion de Intermediarios.

• ¿Cuáles son las Ventajas de Contratar una Inmobiliaria Certificada?

  • Ahorrarás Tiempo y Dinero

  Una decisión tan importante debe confiarse a profesionales. Con ello, te aseguras de que el proceso se lleve a cabo de forma correcta, sin hacerte perder tu tiempo en trámites engorrosos.

  • Encontrarás diferentes opciones ideales para ti.

  Buscar tu nuevo Hogar, opciones para tu nuevo Negocio o expansión del que ya tienes, desarrollar algún Proyecto Habitacional, Comercial o Industrial, no debe ser un martirio.

  Una Inmobiliaria Certificada, te mostrará sólo las propiedades que se ajusten a tus intereses por Ubicación, Diseño, Amenidades, Metrajes y Costos, lo que te permitirá analizar fácil y rápido sólo en aquellas que cumplan lo que estas buscando.

  • Propiedades en orden y legales

  Las Inmobiliarias Certificadas son empresas calificadas en propiedades en Venta o Renta, por ello se capacitan para revisar documentación.

  Al formalizar un contrato o escritura a través de una Inmobiliaria Certificada, tendrás la seguridad de que la documentación está en orden y legal. De esta forma tendrás la confianza de adquirir un Inmueble con servicio de posventa para atender cualquier inconveniente que pudiera llegar a presentarse.

  Tu tranquilidad y confianza es el principal objetivo de nuestros Asesores.

• ¿Cuales son las Razones para Contratar un Profesional en Bienes Raíces?

  • Contratos

  Tenemos contratos necesarios y altamente regulados.

  • Experiencia

  Estamos Educados, Capacitados y Experimentados con todo el proceso de Venta y Arrendamiento.

  • Negociaciones

  Actuamos como "Intermediarios" en las negociaciones con todas las partes a lo largo de toda la transacción

  • Precio Justo

  Ayudamos a comprender el valor actual en Bienes Raíces al fijar el precio para la Venta o Renta o en una oferta de compra.

  • Entendimiento de las Condiciones del Mercado

  Simple y eficazmente explicamos los titulares de hoy en Bienes Raíces y desciframos lo que significan para usted.

• ¿Cuales son los Pros y Contras de Construir Proyectos Habitacionales?

  PROS

  • Hay un mercado amplio y demanda continua
  • Mas créditos con mejores tasas
  • Mas terrenos disponibles
  • Ubicación es importante; pero no fatal
  • Complejo de estabilizar renta

   

  CONTRAS

  • Mucha competencia y necesita una diferenciación
  • Bajos enganches por lo que la preventa es menos capital para construir
  • Complejidad en postventa
  • Baja rentabilidad para inversionistas

• ¿Cuales son los Pros y Contras de Construir Locales, Bodegas u Oficinas?

  PROS

  • Usualmente los compradores son inversionistas que pagan enganches altos o el total, por lo que en la preventa tendras mucho mas capital para construir
  • Postventa menos compleja ya que se entregan en obra gris, sin acabados
  • Mejor rentabilidad que habitacional
  • Rentas de inquilinos con contratos a largo plazo que dan estabilidad al proyecto
  • Oficinas con acabados basicos, son mucho mas facil de Vender o Rentar

   

  CONTRAS

  • Ubicación super importante, vialidad y visibilidad
  • Terrenos escasos
  • Susceptibles a afectaciones en tiempos de crisis

• ¿Cuales son los Beneficios de elegir una Inmobiliaria?

  • Ahorro de Tiempo
  • Dotes de Negociación
  • Asesoramiento Legal y Financiero
  • Personal Capacitado y Certificado
  • Uso de Nuevas Tecnologías
  • Manejo de Información relevante del mercado
  • Consejo
  • Experiencia