Nuestro mercado es en la Ciudad de Puebla; pero tenemos algunos requerimiento de clientes que nos solicitan o nos dan en comercializacion en otras Ciudades y Estados; asi que desarrollamos alianzas para brindar servicio en toda la Republica Mexicana atendiendo a nuestro clientes.
Actualmente el 50% del total de operaciones de compra-venta de vivienda, se realiza con participacion de Intermediarios.
Una decisión tan importante debe confiarse a profesionales. Con ello, te aseguras de que el proceso se lleve a cabo de forma correcta, sin hacerte perder tu tiempo en trámites engorrosos.
Buscar tu nuevo Hogar, opciones para tu nuevo Negocio o expansión del que ya tienes, desarrollar algún Proyecto Habitacional, Comercial o Industrial, no debe ser un martirio.
Una Inmobiliaria Certificada, te mostrará sólo las propiedades que se ajusten a tus intereses por Ubicación, Diseño, Amenidades, Metrajes y Costos, lo que te permitirá analizar fácil y rápido sólo en aquellas que cumplan lo que estas buscando.
Las Inmobiliarias Certificadas son empresas calificadas en propiedades en Venta o Renta, por ello se capacitan para revisar documentación.
Al formalizar un contrato o escritura a través de una Inmobiliaria Certificada, tendrás la seguridad de que la documentación está en orden y legal. De esta forma tendrás la confianza de adquirir un Inmueble con servicio de posventa para atender cualquier inconveniente que pudiera llegar a presentarse.
Tu tranquilidad y confianza es el principal objetivo de nuestros Asesores.
Tenemos contratos necesarios y altamente regulados.
Estamos Educados, Capacitados y Experimentados con todo el proceso de Venta y Arrendamiento.
Actuamos como "Intermediarios" en las negociaciones con todas las partes a lo largo de toda la transacción
Ayudamos a comprender el valor actual en Bienes Raíces al fijar el precio para la Venta o Renta o en una oferta de compra.
Simple y eficazmente explicamos los titulares de hoy en Bienes Raíces y desciframos lo que significan para usted.
PROS
CONTRAS
PROS
CONTRAS
TE GUIA
Reduce hasta el 70% del tiempo de búsqueda.
TE ASESORA
Encontrar la casa ideal es lo mas difícil para la mitad de los compradores.
TE FACILITA LA VIDA
Los tramites son complicados para el 38% de los compradores.
TE AHORRA DINERO
Hasta un 15%.
TE CONOCE
Y encontrara tu oportunidad en cuanto aparezca.
1.- Ubicacion
2.- Precio
3.- Distribucion
4.- Calidad de la construccion
5.- Orientacion
6.- Eficiencia energetica
Si vendes 15% arriba del mercado, la vera un 10% de los posibles compradores.
Si vendes 10% arriba del mercado, la vera un 30% de los posibles compradores.
Si vendes a valor de mercado, la vera un 60% de los posibles compradores.
Si vendes 10% debajo del mercado, la vera un 75% de los posibles compradores.
Si vendes 15% debajo del mercado, la vera un 90% de los posibles compradores.
1.- Muchas ofertas
Muchas visitas a los pocos dias de ponerse a la venta.
Se vende a ese precio o mas alto.
2..- Una oferta buena
Muchas visitas en los primeros 30 dias.
Se vende muy cerca de ese precio.
3.- Lo "Normal"
8 a 12 visitas en los primeros 45 dias.
Ofertas por debajo de lo esperado.
Se vendera entre el 95% y el 97%
4.- Por debajo de "Lo Normal"
Pocas visitas.
No hay ofertas.
Arreglar la casa o el precio.
5.- ¡Pesadilla!
Sin visitas.
Problemas de precio.
Bajar precios un 10% o mas.
1.- Luz
Luz ha sido provada todo el tiempo que ayuda a rentar o vender una propiedad. Cuando la enseñas al posible cliente, asegurate de abrir ventanas y subir cortinas! Tambien puedes comprar focos de mas alto voltaje, limpiar lamparas y ventanas para que los cuartos se vean brillantes y abiertos.
2.- Capa de pintura
Poner una capa de pintura en las paredes de color blanco o neutro. Los colores neutros hacen que los cuartos se vean mas abiertos y brillantes. Si tratas de rentar un espacio pequeño, acompañarlo con focos limpios o nuevos, puede hacer maravillas.
3.- Limpia tu casa
Lo peor para el cliente es una casa sucia. Nadie quiere moverse a un nuevo hogar preocupandose por la limpieza. La puedes limpiar tu o ahorrarte tiempo y contratar un profesional de la limpieza. La mayoria no son tan caros y pueden hacerlo mientras tu trabajas o los fines de semana.
4.- Limpia los pisos con vapor
Mientras limpias, es buena idea rentar un limpia pisos de vapor, o contratar a alguien que lo haga para que tus alfombras o pisos se vean nuevos. Pensaras que tu casa no tiene alfombras sucias; pero es por que tu las ves a diario.
5.- Haz las reparaciones
Siempre es buena idea hacer una inspeccion antes de rentar; asi sabras que necesita antes de rentar y puedes arreglarla sin mayor problemas en el futuro. Si la inspeccion dice que tienes fugas, debes arreglarlo antes que entre tu inquilino.
6.- Fumigar
Ningun inquilino quiere ver arañas, cucarachas o gusanos cuando estemos enseñando la propiedad. Si tienes problema con insectos en tu propiedad, considera contratar una empresa de fumigacion.