Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios Comerciales
Servicios

1. Estudio de mercado y viabilidad

• Investigación de demanda local y tendencias comerciales.
• Análisis de competencia en la zona.
• Identificación del público objetivo (clientes y tipo de negocios).
• Estudio económico y financiero para determinar rentabilidad.

2. Selección y adquisición del terreno

• Ubicación estratégica (accesos, visibilidad, zona comercial).
• Verificación de permisos y normativas urbanísticas.
• Análisis legal y catastral para evitar problemas futuros.

3. Diseño arquitectónico y planificación

• Diseño funcional adaptado a los usos comerciales previstos.
• Espacios flexibles para tiendas, oficinas, locales o servicios.
• Cumplimiento de normativas de construcción y accesibilidad.
• Incorporación de áreas comunes y estacionamiento.

4. Permisos y licencias

• Tramitar licencias de construcción.
• Cumplimiento de regulaciones ambientales y municipales.
• Obtención de permisos para uso comercial.

5. Financiamiento y presupuesto

• Definir presupuesto total y fuentes de financiamiento.
• Control de costos y flujo de caja durante la obra.
• Evaluar rentabilidad y retorno de inversión (ROI).

6. Construcción

• Selección de contratistas y proveedores confiables.
• Supervisión de obra para garantizar calidad y tiempos.
• Control de costos y ajustes en caso necesario.

7. Comercialización y arrendamiento

• Estrategia para atraer inversionistas o arrendatarios.
• Marketing comercial (branding, campañas, eventos).
• Contratos y negociaciones de arrendamiento.

8. Operación y administración

• Gestión del mantenimiento y servicios comunes.
• Administración de arrendamientos y cobranza.
• Atención a inquilinos y resolución de conflictos.